[시사뉴스피플=김태균 객원기자] 삼성물산이 서울 강서구 방화뉴타운의 마수걸이 분양 단지인 ‘래미안 엘라비네’를 선보이며 본격적인 공급에 나선다.

래미안 엘라비네는 강서구 방화6구역 재건축 사업을 통해 지하 3층, 지상 최고 16층, 10개 동, 총 557세대 규모로 조성된다. 이 중 전용면적 44~115㎡ 272세대가 일반분양 물량이다. 전용면적별 가구 수는 44㎡ 12세대, 59㎡ 14세대, 76㎡ 39세대, 84㎡ 178세대, 115㎡ 29세대로 실수요자들의 선호도가 높은 중소형부터 대형까지 고르게 구성됐다. 일반 분양가는 3.3㎡당 평균 5178만 원으로 책정됐다.

단지명인 엘라비네는 정관사 ‘EL’과 협곡을 뜻하는 ‘RAVINE’의 합성어다. 장엄한 협곡을 연상시키는 역동적인 외관 디자인을 통해 방화뉴타운을 대표하는 랜드마크를 완성하겠다는 삼성물산의 의지가 담겼다. 특히 고도 제한의 제약을 극복하기 위해 약 4000㎡ 규모의 전면 커튼월 룩 디자인을 적용하여 주변 단지와 차별화된 심미성을 확보했다.

방화뉴타운 정비사업은 현재 2·3·5·6구역을 중심으로 추진 중이며, 전체 사업 완료 시 4400여 세대 규모의 대규모 신흥 주거 타운이 형성될 전망이다. 6구역은 이 중 사업 속도가 가장 빠른 단지로, 입주는 2028년 8월로 예정되어 있다.

교통 여건 또한 강점이다. 지하철 9호선 신방화역이 도보 5분 거리에 위치한 역세권 단지이며, 9호선 공항시장역과 5호선 송정역도 인접해 있다. 올림픽대로와 강변북로 등 주요 간선도로 접근성도 우수해 서울 전역으로의 이동이 편리하다. 아울러 LG사이언스파크 등 200여 개 기업이 밀집한 마곡지구와 인접해 직주근접 수월성을 갖췄으며 마곡지구의 생활 인프라도 공유할 수 있다.

교육 및 생활 환경도 탄탄하다. 송정초, 공항중, 서울 백영고 등 학군이 반경 1km 이내에 위치하며 대규모 학원가와도 가깝다. 트레이더스 마곡점, 롯데몰 김포공항점 등 쇼핑 시설과 서울식물원 등 녹지 공간이 인근에 있어 쾌적한 주거 생활이 가능하다.

상품성 측면에서는 삼성물산의 주거 기술력이 집약됐다. 4베이 판상형 구조를 중심으로 채광과 통풍을 극대화했으며, 입주민의 취향에 따라 공간을 자유롭게 분리하거나 통합할 수 있는 기능성 가구 ‘넥스트 퍼니처’가 최초로 도입된다. 단지 중앙에는 5000㎡ 규모의 대형 녹지 공간이 조성되며, 사우나, 스카이 커뮤니티 등 고품격 부대시설도 들어설 예정이다.

견본주택은 서울 송파구 문정동 래미안 갤러리에 마련되어 3월 13일부터 사흘간 운영된다. 청약은 오는 16일 특별 공급을 시작으로 17일 1순위 해당 지역 신청을 받는다.